新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅
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    新疆维吾尔自治区住房公积金2014年年度报告

    信息发布时间:2016-11-15 15:09:52  作者:本站编辑   来源:本站原创  浏览次数:

    根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,现将我区住房公积金 2014年年度报告汇总公布如下:

    一、机构概况

       (一) 住房公积金管理机构:全区共设 14 个地、州、市住房公积金管理中心,6 个独立设置的分中心。

    (二)住房公积金监管机构:自治区住房城乡建设厅、财政厅和人民银行负责对本区住房公积金管理运行情况进行监督。

    自治区住房和城乡建设厅住房公积金监管处。主要职责是负责住房公积金法律法规规章执行管理。会同有关部门拟订住房公积金政策并组织实施,制定住房公积金缴存、使用、管理和监督制度,监督全区住房公积金管理、使用和安全,管理住房公积金信息系统。联系电话:0991-2823933  

    自治区财政厅综合处,主要职责是监督全区住房公积金管理、使用和安全。联系电话:0991-2359105 。

    中国人民银行乌鲁木齐中心支行货币信贷处,主要职责是监督全区住房公积金管理、使用和安全。联系电话: 0991-2373159 。

    二、业务运行情况

    (一)缴存: 2014年,全区实缴单位 29426家,实缴职工169.15万人,当年新开户单位 1601 家, 新开户职工8.98万人,净增单位 1300家,净增职工 6.09万人,缴存 256.70亿元,同比增长 10.75 %截至2014年底,缴存总额 1427.98亿元,缴存余额707.73亿元,分别同比增长21.92 %、 14.62 %

      (二)提取: 2014 年,全区住房公积金提取总额为166.45 亿元,占当年缴存额的 64.84 %,比上年同期增加18.60 个百分点。截至 2014 年底,提取总额720.25亿元,同比增长 30.06 %。

    (三)贷款

    1.个人住房贷款: 2014年,全区共发放个人住房贷款 6.53万笔 136.53 亿元,同比增长12.16 %、21.60 %。回收个人住房贷款69.80 亿元。截至 2014 年底,全区累计发放个人住房贷款 60.22万笔 785.59 亿元,贷款余额 452.50 亿元,同比增长12.16 %、21.60  %、17.27 %。个贷率为 63.94 %,比上年同期增加1.45个百分点。

    2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2014 年,发放支持保障性住房建设项目贷款5.20 亿元,应还贷款本金   24.73亿元,实际回收贷款本金24.73 亿元。截至2014年底,项目贷款余额8.15亿元,累计发放项目贷款41.59 亿元。

    (四)购买国债:2014 年,购买(记账式、凭证式)国债 0 亿元。当年(兑付、转让、收回)国债金额 1.31 亿元,期末国债余额2.66 亿元,比去年同期减少1.31 亿元。

       (五)资金存储:截至2014 年底,全区结余资金存款    235.73亿元。其中,活期 24.66 亿元,1年以内定期(含)95.56 亿元,1年以上定期 99.88 亿元,其他(协议、协定、通知存款等) 15.63 亿元。

    (六)其他:截至 2014 年底,资金运用率 64.31 %,比上年同期增加 1.18 个百分点。

    三、主要财务数据

    (一)业务收入:2014 年,全区住房公积金业务收入共计 279210.86 万元,同比增长 22.24 %。其中,存款利息收入 77748.22 万元,委托贷款利息收入197563.79 万元,国债利息收入 3607.10 万元,其他收入 291.75 万元。

    (二)业务支出:2014年,全区住房公积金业务支出共计  155609.01  万元,同比增长 19.51 %。其中,缴存职工账户余额的利息支出148543.20 万元,归集手续费用支出  1072.40 万元,委托贷款手续费支出 5973.21 万元,其他支出20.20 万元。

    (三)增值收益:2014年,全区住房公积金增值收益 123601.85万元,同比增长 25.87 %。增值收益率 1.86 %,比上年同期增加 0.18 个百分点。

    (四)增值收益分配:2014年,全区提取贷款风险准备金  21460.80  万元,提取管理费用 24462.09 万元,上交财政管理费用22806.62 万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金77679.97万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金60737.27万元。截至2014 年底,贷款风险准备金余额 99151.79万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金 245996.83万元。

    (五)管理费用支出: 2014年,全区管理费用支出18233.38万元。其中,人员经费8545.14万元,公用经费 3294.51万元,专项经费 6393.73万元。

    四、资产风险状况

    (一)个人住房贷款:截至2014年底,全区逾期个人住房贷款 730.41万元,个人住房贷款逾期率 0.2 ‰。当年使用个人贷款风险准备金核销 0万元,个人贷款风险准备金余额为 99151.79 万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为 2.19%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为 0.73 %。

    (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截至

    2014 年底,逾期项目贷款0万元,项目贷款逾期率为0 。当年使用项目贷款风险准备金核销 0 万元,项目贷款风险准备金余额为 12176.32万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为 14.94 %,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为 0 %。

    (三)历史遗留风险资产:截至 2014年底,历史遗留风险资产余额 2999.06 万元,比去年同期减少3093.33 万元,历史遗留风险资产回收率为50.77 %。

    五、社会经济效益

    (一)缴存业务: 2014年,住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为 1.90 %和10.75 %。缴存职工的构成情况:

    按单位性质,国家机关和事业单位占 55.63 %,国有企业占 30.52 %,城镇集体企业占 1.91 %,外商投资企业占 0.57 %,城镇私营企业及其他城镇企业占5.85 %,民办非企业单位和社会团体占0.26 %,其他占5.27 %。

       (二)提取业务: 2014 年,提取住房公积金 262.70万笔    725.25亿元,其中,住房消费提取占 69.74 %(购买、建造、翻建、大修自住住房占40.05 %,偿还购房贷款本息占 28.16 %,租赁住房占 0.05 %,其他占1.48 %);非住房消费提取占 30.26  %(离休和退休提取占14.99 %,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.16 %,户口迁出所在市或出境定居占2.77 %,其他占 8.34 %)。

       (三)贷款业务。

    住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:全区共有住房公积金试点城市 4 个,试点项目32个,贷款额度 49.74 亿元。其中,经济适用房项目 7 个16.00 亿元,棚户区改造安置用房项目 16 个 28.98亿元,公共租赁住房项目 9 个4.76 亿元。建筑面积共 573.20万㎡,可解决52687 户中低收入职工家庭的住房问题。

       六、其他重要事项

    1、2014年下发相关住房公积金政策性文件

    (1)《关于建立住房公积金管理信息披露制度的通知》([2014]2号)

    (2)《关于报送<关于进一步扩大住房公积金制度覆盖面的意见(代拟稿)>的请示》 ([2014]3号)            

                                                                                                                 新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅  

                                                                                                                              新疆维吾尔自治区财政厅

                                                                                                                         中国人民银行乌鲁木齐中心支行

                                                                                                                                 2015 年 4月 30 日




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