新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅
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信息公开年报

新疆维吾尔自治区住房公积金2017年年度报告

发布时间:2018-04-28 18:54:32  作者:本站编辑  来源:住房公积金管理中心  浏览次数:

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,现将新疆维吾尔自治区住房公积金2017年年度报告汇总公布如下:

一、机构概况

   (一) 住房公积金管理机构:全区共设14个设区城市住房公积金管理中心,2个独立设置的分中心(其中,塔里木油田分中心隶属巴音郭楞蒙古自治州住房公积金管理中心,吐哈油田分中心隶属哈密市住房公积金管理中心)。从业人员 1082人,其中,在编772人,非在编310人。

(二)住房公积金监管机构自治区住房城乡建设厅、自治区财政厅和中国人民银行乌鲁木齐中心支行负责对本区住房公积金管理运行情况进行监督。

自治区住房城乡建设厅内设住房公积金监管处,负责辖区住房公积金日常监管工作。联系电话:0991-2823933。

自治区财政厅综合处,主要职责是监督全区住房公积金管理、使用和安全。联系电话:0991-2359219。

中国人民银行乌鲁木齐中心支行货币信贷处,主要职责是监督全区住房公积金管理、使用和安全。联系电话: 0991-2373583

    二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位2138,实缴单31510家,净增单位2551家;新开户职工18.50万人,实缴职工177.65万人,净增职工9.11万人;缴存额337.05亿元,同比增长7.15%2017年末,累计缴存总额2352.43亿元,同比增长16.63%;累计缴存余额970.87亿元,同比增长14.43%

(二)提取2017年,提取额214.63亿元,同比下降6.78%;占当年缴存额的63.68%,比上年减少9.51个百分点。2017年末,累计提取总额1381.56亿元,同比增长18.24%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:2017年,发放个人住房贷款5.24万笔152.12亿元,同比分别下降28.02%21.89%。回收个人住房贷款98.65亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款80.61万笔1298.82亿元,贷款余额712.33亿元,同比分别增长6.95%13.27%、8.12%。个人住房贷款余额占缴存余额的73.37%,比上年减少4.28个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元(利用住房公积金贷款支持保障性住房建设,贷款发放工作已经结束),回收项目贷款4.15亿元。2017年末,累计发放项目贷款44.05亿元,项目贷款余额0.37亿元。

(四)购买国债:2017年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元,转让、兑付、收回国债0.44亿元。2017年末,国债余额1.10亿元,比上年减少0.44亿元。                                                      

(五)融资:2017年,融资2.95亿元,归还3.65亿元。2017年末,融资总额5.95亿元,融资余额2.30亿元。

    (六)资金存储:2017年末,住房公积金存款273.33亿元。其中,活期45.62亿元,1年(含)以下定期69.76亿元,1年以上定期139.63 亿元,其他(协定、通知存款等)18.32亿元。

(七)资金运用率2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的73.52%,比上年减少4.85个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入285323.89万元,同比增长8.96%。其中,存款利息63319.23万元,委托贷款利息221359.70万元,国债利息439.42万元,其他205.54万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出145881.46万元,同比增长6.10%。其中,支付职工住房公积金利息135436.72万元,归集手续费1244.79万元,委托贷款手续费7381.89万元,其他1818.06万元。

(三)增值收益2017年,增值收益139442.43万元,同比增长12.12%;增值收益率1.53%,比上年减少0.02个百分点。

(四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备23010.02万元,提取管理费用30246.49万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金85600.90万元。

2017年,上交财政管理费用27535.59万元,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金99269.37万元。

2017年末,累计贷款风险准备金余额160473.11万元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金541956.07万元。

(五)管理费用支出: 2017年,管理费用支22855.88万元,同比下降8.39%。其中,人员经费14129.57万元,公用经费2849.36万元,专项经费5876.95万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期[即截至本期末借款合同约定到期3个月(含)以上、6个月(不含)以内应还未还贷款本金额与合同约定到期6个月(含)以上未归还贷款的本金余额之和]7687.84万元,逾期率1.10‰。

2017年,提取个人贷款风险准备金23010.02万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账2.25万元。2017年末,累计个人贷款风险准备金余额153188.76万元,占个人贷款余额的2.15%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.84%。 

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年末,逾期项目贷款0万元,逾期率为0

2017年,提取项目贷款风险准备金0万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,累计项目贷款风险准备金余额7284.35万元,占项目贷款余额的196.87%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%

(三)历史遗留风险资产:2017年末,历史遗留风险资产余额0万元,比上年减少0万元,历史遗留风险资产回收率为0%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为7.56%、8.17%和7.15%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占62.71%,国有企业占18.11%,城镇集体企业占2.22%,外商投资企业占0.57%,城镇私营企业及其他城镇企业占11.81%,民办非企业单位和社会团体占1.43%,其他占3.15%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占56.57%,国有企业占26.67%,城镇集体企业占1.23%,外商投资企业占0.63%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.09%,民办非企业单位和社会团体占1.45%,其他占4.36%;中、低收入占91.57%,高收入占8.43%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占46.63%,国有企业占21.35%,城镇集体企业占3.12%,外商投资企业占0.89%,城镇私营企业及其他城镇企业占19.00%,民办非企业单位和社会团体占3.16%,其他占5.85%;中、低收入占97.82%,高收入占2.18%。

(二)提取业务:2017年227.43名缴存职工提取住房公积金214.63亿元。

提取金额中,住房消费提取占76.06%(购买、建造、翻建、大修自住住房占33.16%,偿还购房贷款本息39.65%,租赁住房占1.40%,其他占1.85%);非住房消费提取23.94%(离休和退休提取占15.64%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.43%,户口迁出所在市或出境定居占0.50%,其他占3.37%)。

提取职工中,中、低收入占81.76%,高收入18.24%。

    (三)贷款业务

1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房575.04万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为63.90%,比上年同期增加26.17个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出254298.44万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占20.13%,90-144(含)平方米占71.34%,144平方米以上占8.53%。购买新房占71.09%(其中购买保障性住房占4.41%),购买存量商品房占25.13%,建造、翻建、大修自住住房0.68%,其他占3.10%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占45.45%,双缴存职工申请贷款占54.55%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中,30岁(含)以下占38.78%,30岁-40岁(含)占32.87%,40岁-50岁(含)占23.08%,50岁以上占5.27%;首次申请贷款占78.72%,二次及以上申请贷款占21.28%;中、低收入占92.92%,高收入占7.08%。

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款139138494.98万元。2017年末,累计发放异地贷款总额288554.04万元,异地贷款余额178319.72万元。

3.公转商贴息贷款:2017年,发放公转商贴息贷款00万元,支持职工购建房面积0万平方米。当年贴息额246万元。2017年末,累计发放公转商贴息贷款68817000万元,累计贴息691.42万元。

4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:截止2017年末,国家批准全区住房公积金支持保障性住房建设试点城市4个,试点项目32个,发放贷款44.05亿元,建筑面积573.20万平方米,可解决52687户中低收入职工家庭的住房问题。30个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

    (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为93.56%,比上年减少36.00个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年住房公积金政策调整情况(下发文件名称、文号)

1.印发《2017年新疆住房公积金监管工作要点》(新建金函2017〕4),要求各地对现有政策进行清理,严格执行国家住房公积金缴存使用相关政策,坚决纠正政策执行偏差。

(二)当年开展专项监督检查情况

1.组织14个地、州、市住房公积金管理中心开展了廉政风险防控自查,骗提骗贷专项核查

2.对全区14个地、州、市住房公积金管理中心住房公积金业务信息系统“双贯标”(贯彻落实住房公积金基础数据标准,接入全国统一的住房公积金银行结算数据应用系统)工作、落实自治区综合服务平台建设任务等进行了专项督导检查,加快推进全区住房公积金信息化建设。

(三)当年服务改进情况

1.全区14个地、州、市住房公积金管理中心进一步整合服务窗口,转变业务受理方式,增加咨询台服务功能,进一步优化业务流程,减少了审批环节,降低了办理成本,提高了服务效率。

2.全面开通运行12329服务热线,逐步完善网上业务大厅、手机APP、微信公众号、手机短信等服务渠道,公开办事流程,推送政策信息,扩大业务范围,为缴存单位、职工提供全方位便捷服务。

3.根据《关于印发2017年新疆住房公积金监管工作要点的通知》(新建金函2017〕4),阿勒泰、博州、喀什、和田、塔城、伊犁等地、州、市针对“访惠聚”驻村人员及因重病、残疾等无法到中心办理业务的人群,提供预约上门服务,极大地方便了办事群众。

(四)当年信息化建设情况

1.12329住房公积金服务热线稳定运行,全年累计提供咨询服务155万人次,群众满意率99.67%,坐席投诉率为零。

2.全区14个地、州、市住房公积金管理中心正在推进基于云平台的业务信息系统升级工作,其中克拉玛依市已顺利通过住房和城乡建设部“双贯标”验收,阿勒泰、博州、塔城已通过自治区“双贯标”初验。

3.结合“互联网+”技术,制定了自治区综合服务平台建设方案,拓宽住房公积金管理部门和缴存职工信息互动渠道

4.加快建设全区住房公积金监管信息系统,进一步提高住房公积金信息化监管水平,为实现住房公积金安全运行、监管有力、群众满意奠定基础。                                                                                                                                  (五)当年住房公积金机构及从业人员所获荣誉情况

全区各地、州、市住房公积金管理中心共获得13项行业、窗口文明单位称号,6项青年文明号称号,1项工人先锋号称号,1项三八红旗手称号,10项先进集体和个人称号,其中1人被住房和城乡建设部评为住房城乡建设系统先进工作者。

 

 

 

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